2025 China Real Estate Market Release White Paper: интеллект, озеленение и обслуживание становятся основными
Недавно был официально обнародован «Белая книга по рынку недвижимости Китая», выпущенная совместно Китайской ассоциацией недвижимости и несколькими авторитетными учреждениями, привлекая широкое внимание отрасли. Белая статья указывает, что в будущем рынок недвижимости Китая будет сосредоточен наИнтеллектуально, зеленый и ориентированный на обслуживаниеТри основных тенденции проходят углубленную трансформацию и продвижение отрасли перейти от высокоскоростного роста к высококачественному развитию.
Вот ключевые данные и анализ тенденций в белой бумаге:
| индекс | 2023 Данные | 2025 Прогноз | темпы роста |
|---|---|---|---|
| Умный уровень проникновения в дом | 35% | 60% | 71,4% |
| Количество проектов сертификации зеленого здания | 1200 | 3000 | 150% |
| Удовлетворенность услугами недвижимости | 75 очков | 85 очков | 13,3% |
| Сумма инвестиций в технологии недвижимости (миллиард юаней) | 500 | 1200 | 140% |
Интеллект: технологический опыт жизни
Белая книга показывает, что к 2025 году ожидается, что уровень проникновения в умные дома увеличится с текущих 35% до 60%, а такие технологии, как Интернет вещей и искусственный интеллект, будут глубоко интегрированы в сценарий жилых помещений. Например, интеллектуальные системы безопасности и управления энергопотреблением станут стандартной конфигурацией для новых домов, а рынок подержанных домов также достигнет интеллектуальных обновлений за счет ремонта.
Озеленение: строительство низкоуглерода становится мейнстримом
Ожидается, что количество проектов сертификации зеленых зданий, обусловленных «двойным углеродным», увеличится на 150% за три года до 3000. В белом документе особенно подчеркивается, что инновационные модели, такие как фотоэлектрическая интеграция здания (BIPV), сборная технология, будут популяризированы более быстрыми темпами, а субсидии на соответствующие политики будут дополнительно увеличены.
| Зеленая технология | Коэффициент применения (2023) | Коэффициент применения (2025) |
|---|---|---|
| Энергосберегающее стекло | 40% | 70% |
| Система переработки дождевой воды | 25% | 50% |
| Заземляющий тепловой насос | 15% | 35% |
Ориентирован на услуги: от «продажи домов» до «продажи жизни»
Белая статья указывает, что удовлетворение услуг недвижимости станет одним из ключевых факторов в принятии решений покупателями жилья. По оценкам, к 2025 году ведущие компании по недвижимости увеличат долю доходов от обслуживания с текущих 10% до 30%, охватывая услуги с добавленной стоимостью, такие как общественная медицинская помощь, образовательные учреждения и опекуны по уходу за пожилыми людьми. Глава компании по недвижимости сказал: «В будущем сообщество станет микроурданским подразделением 15-минутного жилого круга».
Проблемы и возможности сосуществуют
Хотя перспективы трансформации широкие, белая книга также напоминает отрасли, чтобы столкнуться с тремя основными проблемами:Высокая техническая стоимость, неполная стандартная система, нехватка профессиональных талантовПолем В связи с этим эксперты рекомендуют создавать демонстрационные проекты посредством сотрудничества с государственным предпринимательством и укреплять строительство системы профессионального обучения.
В целом, рынок недвижимости Китая в 2025 году представит новую схему «трех в одном интеграции», которая привнесет новый импульс в экономическое развитие, переопределяя живые идеалы китайца.
ru
