Как снять дом в Уси: путеводитель по последним новостям и популярным объектам недвижимости
После смягчения политики расселения в Уси аренда и поселение стали в центре внимания многих новых граждан. В этой статье будут объединены горячие темы в Интернете за последние 10 дней, чтобы разобраться в политических моментах, популярных районах и информации о жилье для аренды и поселения в Уси, чтобы помочь вам быстро обосноваться.
1. Актуальная политика аренды и заселения в Уси (обновлена в 2023 г.)
| Политические пункты | Особые требования |
|---|---|
| Условия расчета | Вид на жительство 6 месяцев подряд + легальное и стабильное трудоустройство/открытие бизнеса |
| Прокат материалов | Договор аренды в жилищно-строительном департаменте + заявление арендодателя о согласии на заселение |
| Процесс | Подайте заявку онлайн в приложении «Правительственная служба провинции Цзянсу» или офлайн в полицейском участке. |
| Основные моменты «Нового курса» | Ограничение на количество лет социального страхования было снято, а требования к образованию были смягчены для младших колледжей. |
2. Сравнение цен на популярные арендуемые помещения в Уси
| площадь | Средняя цена (юаней/месяц) | Преимущества поселения | Популярные районы |
|---|---|---|---|
| Лянси район | 1800-2500 | Развитая вспомогательная база и богатые образовательные ресурсы | Городской сад Саншайн, новая деревня Циньюань |
| Биньхуский район | 2200-3500 | Прекрасная окружающая среда и кластерные отрасли | Международное сообщество Тайху, Дом Лиху |
| Синьуский район | 1500-2200 | Снижение цен, концентрация предприятий | Международный сад реки Янцзы, Сад весеннего прилива |
| Хуэйшаньский район | 12:00-18:00 | Лучшее соотношение цены и качества | Идеальный городской сад, Саншайн 100 |
3. Практическое руководство по аренде и заселению
1.Ключевые моменты при выборе недвижимости: Отдавайте предпочтение объектам недвижимости, зарегистрированным для сдачи в аренду, и подтвердите, что адрес сертификата собственности соответствует адресу регистрации семьи. В последнее время популярные бренды долгосрочной аренды квартир, такие как Longhu Guanyu и Vanke Boyu, предоставляют услуги по регистрации.
2.На что обратить внимание при подписании договора: В договоре должен быть четко прописан пункт «о разрешении заселиться арендатору», рекомендуется использовать типовой образец договора, разработанный Бюро жилищного и городского и сельского развития. Вопрос «второго арендодателя», который в последнее время горячо обсуждается в Интернете, требует особого внимания и необходимо получить письменное разрешение от первоначального арендодателя.
3.Момент времени обработки: По последним отзывам пользователей сети, от подачи материалов до получения разрешения на переезд проходит в среднем 15 рабочих дней. На период обработки рекомендуется зарезервировать 1 месяц. Из-за недавнего внедрения новых правил в районе Биньху наблюдается самое быстрое время обработки (в среднем 10 рабочих дней).
4. Рекомендации по недавно популярным объектам
| Название сообщества | Тип дома | Цена | Статус подачи | Транспортные средства |
|---|---|---|---|---|
| Ландси-Нью-Каунти (Биньху) | Одна спальня и одна гостиная | 2600 юаней | Уже подано | 500 метров от линии метро 4 |
| Сунин Юэчэн (Лянси) | Две спальни и одна гостиная | 3000 юаней | Может быть обработан от имени | Двойной перекрёсток метро |
| Сунак Стар Плаза (Синьу) | Общий одноместный номер | 950 юаней | Требуются дополнительные материалы | Рядом со станцией Ванчжуан линии 3 |
5. Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли договориться об аренде жилья на коллективной земле?
Ответ: Согласно последней интерпретации политики, она ограничивается коммерческим жильем на государственной земле. Недавно некоторые переселенные дома в районе Хуэйшань вызвали споры.
Вопрос: Могу ли я подать заявку, если до окончания аренды осталось 3 месяца?
О: Требуется письмо-обязательство о продлении договора аренды, а общий оставшийся срок аренды + период продления аренды составляет не менее 1 года.
Вопрос: Нужны ли моим детям дополнительные материалы для обучения?
Ответ: Новые правила, вступающие в силу в 2023 году, требуют, чтобы помимо регистрации домохозяйства вы также должны были предоставить отчеты об оплате счетов за коммунальные услуги в течение 6 месяцев подряд.
Теплое напоминание:В последнее время на рынке аренды жилья в Уси имели место случаи мошенничества с «расчетными агентствами». Пожалуйста, обязательно решите проблему по официальным каналам. Рекомендуется подписаться на официальную учетную запись WeChat «Микрополиция общественной безопасности Уси» для получения последних уведомлений об изменении политики.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
